固定金利選択型・全期間金利優遇型
しんきん住宅ローン

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金利のご案内

令和2年11月現在

固定金利選択 3年固定 年1.00%  5年固定 年1.10%  10年固定 年1.10%
変動金利選択 年2.875%

商品のご案内

お使いみち 住宅の新築、増改築、中古住宅購入、住宅用の土地購入。他の銀行等お取扱いの住宅融資のお借り換え。
ご融資金額 50万円以上5,000万円以内(1万円単位)(ただし、年収と年間返済額の割合等、当金庫所定の基準がございます。)
ご融資期間 35年以内(ただし、保証会社の基準により異なります。)
金利選択の概要

当初お借り入れの際に変動金利または固定金利(期間3年・5年・10年)のいずれかを選択することができます。

<変動金利を選択された場合>

変動金利を選択された場合はいつでも固定金利に切替えすることができます。

<固定金利を選択された場合>

  • 固定金利適用期間中に金利の見直し及び変動金利への切替えは出来ません。
  • 固定金利の適用期間終了時に再度、変動金利または固定金利のいずれかを選択することができます。(ただし、お申し出がない場合は、自動的に変動金利に変更させていただきます。)
  • 固定金利を再選択される場合は、5,000円(税別)の手数料をお支払いいただきます。(ただし、当初借入時は除きます。)

<変動金利・固定金利を再選択された場合の適用金利>

適用金利は再選択時における基準金利が適用されます。

担保
  • 原則として、ご融資対象物件に第1順位の抵当権を設定させていただきます。
  • 住宅には長期火災保険をつけていただき、質権を設定させていただきます。
保証
  • (一社)しんきん保証基金または全国保証(株)の保証をご利用いただきます。
  • 原則として、保証人は不要ですが、都合により保証人をお願いする場合がございます。
手数料 30,000円(税別)の取扱手数料をお支払いいただきます。
  • 全国保証(株)をご利用の場合は、事務手数料として別途50,000円(税別)をお支払いいただきます。
  • 一部内入返済される場合は手数料として都度5,000円(税別)をお支払いいただきます。
  • 一括繰上返済される場合は繰上返済時点での借入経過年数に応じた手数料をお支払いいただきます。
団体信用生命保険 当金庫所定の団体信用生命保険にご加入していただきます。( 保険料は当金庫が負担いたします。 )
がん保障特約付 団体信用生命保険 「がん保障特約付団信」をご利用いただく場合は適用金利に0.2%上乗せした金利となります。
三大疾病保障特約付 団体信用生命保険 「三大疾病保障特約付団信」をご利用いただく場合は適用金利に0.3%上乗せした金利となります。
八大疾病保障特約付 団体信用生命保険 「八大疾病保障特約付団信」をご利用いただく場合は適用金利に0.3%上乗せした金利となります。

じもとの特権!さらにお得な「じもと専用住宅ローン」

じもとの建築業者が建築した住宅の場合。じもと産の木材を使って建築する場合。

審査の結果によってはご要望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。

詳しくは窓口・渉外担当者までご相談ください。